Imperia Sensa Park vừa công bố mức giá bán căn hộ từ khoảng 88 triệu/m² chưa VAT áp dụng cho block có nội thất, riêng căn bàn giao thô dao động quanh mức 7X triệu/m². Dự án nằm trên trục Võ Chí Công, quy mô gần 5ha, gồm khoảng 922 căn hộ và 96 căn thấp tầng The Sensa Villa, do MIK Group phát triển.
Đây là lần đầu tiên mặt bằng giá của Căn Hộ Sensa Park được đưa ra công khai, ngay trong giai đoạn khu Đông đang có nhiều dự án mới chào bán cùng lúc.
Giá bán căn hộ trong bối cảnh mặt bằng giá khu Đông
Cuối năm, thị trường khu Đông bắt đầu sôi động trở lại với hàng loạt dự án ra hàng. Gần nhất là dự án PALM chào bán ở mức khoảng 168 triệu/m².
Trong bối cảnh đó, Imperia Sensa Park đưa ra mức giá khoảng 88 triệu/m² chưa VAT cho các block căn hộ có nội thất. Với block bàn giao thô, mức giá dao động ở khoảng 7X triệu/m².
Nếu chỉ nhìn riêng con số 88 triệu/m², nhiều người sẽ nghĩ đây không phải mức thấp. Nhưng khi đặt cạnh mặt bằng 168 triệu/m² của PALM vừa ra mắt trước đó, khoảng cách giá giữa hai dự án cùng khu vực trở nên đáng chú ý hơn.
Quy mô 922 căn hộ và 96 căn thấp tầng Sensa Villa
Imperia Sensa Park có quy mô gần 5ha, gồm khoảng 922 căn hộ chung cư. Song song đó là 96 căn thấp tầng mang tên The Sensa Villa, mức giá dự kiến khoảng 230 triệu/m².
Hai loại hình sản phẩm được bố trí trong cùng một tổng thể quy hoạch, tạo thành hai nhóm khách hàng riêng biệt trong cùng dự án: nhóm mua căn hộ và nhóm quan tâm phân khu thấp tầng.
Mặt bằng các loại căn hộ tại tháp Sensa A và Sensa B
Theo mặt bằng tầng điển hình được công bố, tháp Sensa B bố trí đa dạng loại hình từ căn studio khoảng 35m², căn 1 phòng ngủ 52m², các căn 2 phòng ngủ diện tích phổ biến quanh 70m², căn 3 phòng ngủ hơn 100m² đến các căn duplex diện tích lớn hơn 190m².
Tháp Sensa A cũng có cơ cấu tương tự, với các căn 2 phòng ngủ từ 70m² đến gần 95m², căn 3 phòng ngủ khoảng 92-104m² và một số căn duplex hơn 167m².
Vị trí hai tháp được thể hiện gần sông Rạch Chiếc và tuyến đường Liên Phường. Khách hàng quan tâm riêng phân khu thấp tầng có thể tìm hiểu thêm thông tin về sản phẩm The Sensa Villas để nắm rõ hơn diện tích và cơ cấu căn.
Không gian nội khu và tiện ích được giới thiệu trong lần ra mắt
Song song với căn hộ, khu vực sảnh đón và các tiện ích nội khu cũng được giới thiệu trong lần ra mắt này.
Khu vực sảnh chờ thiết kế trần cao, sử dụng tông màu be và vàng đồng, kết hợp mảng kính lớn lấy sáng tự nhiên hướng ra khoảng sân xanh phía ngoài.
Bên trong dự án còn có khu vực dành cho trẻ em, bố trí kệ sách, bàn ghế thấp và các mảng trang trí hình con vật, phục vụ nhu cầu vui chơi của cư dân nhỏ tuổi trong tòa nhà.
MIK Group và dòng sản phẩm Imperia theo định hướng Eco-Luxury
Imperia Sensa Park được MIK Group phát triển theo định hướng Eco-Luxury. Đây không phải lần đầu MIK Group triển khai dòng sản phẩm mang thương hiệu Imperia.
Trước đó, đơn vị này từng phát triển Imperia Garden, Imperia Smart City và Imperia Signature Cổ Loa. Việc tiếp tục dùng thương hiệu Imperia cho dự án tại khu Đông cho thấy MIK Group giữ nguyên định hướng sản phẩm đã triển khai ở các dự án trước.
Vị trí trên trục Võ Chí Công và cảnh quan ven kênh
Imperia Sensa Park nằm trên trục Võ Chí Công. Đây là khu vực đang có nhiều dự án căn hộ mới được chào bán trong giai đoạn cuối năm, trong đó có dự án PALM đã nhắc ở phần giá bán. Chi tiết về vị trí và kết nối của dự án có thể tham khảo tại Vị trí Căn Hộ Sensa Park.
Ngoài các tòa tháp căn hộ, khu vực ven kênh trong dự án cũng được bố trí lối đi bộ lát đá, hàng cây xanh và hệ thống lan can dọc mặt nước, kết nối với khu thấp tầng The Sensa Villa.
Cảnh quan ven kênh này là một phần trong tổng thể quy hoạch gần 5ha của dự án, tạo lối đi dạo riêng cho cư dân khu thấp tầng bên cạnh các tòa căn hộ.
Hạ tầng khu Đông và tác động đến khu vực dự án
Câu chuyện được nhắc đến nhiều nhất bên ngoài phạm vi dự án là hạ tầng khu vực. Khu Đông hiện đang triển khai và hoàn thiện dần các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3.
Cùng với đó là các tuyến kết nối đến những khu đô thị mới trong khu vực. Khi hạ tầng hoàn thiện, kết nối giữa khu Đông với các khu vực lân cận sẽ thuận tiện hơn, thời gian di chuyển được rút ngắn.
Dân cư và hoạt động thương mại dọc các tuyến hạ tầng này được cho là sẽ dần hình thành theo tiến độ hoàn thiện đường sá, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu ở thực tại khu vực có dự án tọa lạc.
Mức giá 88 triệu/m² cùng quy mô 922 căn hộ và 96 căn thấp tầng The Sensa Villa là những con số vừa được công bố trong lần ra mắt này của Imperia Sensa Park. Các thông tin về thời điểm mở bán chính thức và tiến độ bàn giao sẽ tiếp tục được cập nhật theo diễn biến của dự án tại khu Đông.
