The Westique Residences chỉ 99 căn hộ boutique tại Bình Tân

The Westique Residences là dự án căn hộ theo hướng boutique tại khu vực Bình Tân, do Viet Capital Real Estate (VCRE) phát triển. Dự án được giới thiệu với quy mô giới hạn chỉ 99 căn hộ, chia thành 12 mẫu thiết kế khác nhau, cùng tỷ lệ tiện ích nội khu lên đến 15m² cho mỗi căn.

Toàn bộ các thông số này được chủ đầu tư nhấn mạnh như nền tảng cho định hướng phát triển theo phong cách boutique, tức là ưu tiên số lượng căn hộ ít, không gian sống riêng tư và thiết kế đa dạng thay vì xây dựng theo mô hình quy mô lớn, mật độ dân cư cao.

Quy mô 99 căn hộ tại The Westique Residences

Điểm đáng chú ý đầu tiên của The Westique Residences là số lượng căn hộ được giữ ở mức 99 căn cho toàn dự án. Đây là con số khá nhỏ so với mặt bằng chung các dự án chung cư tại khu vực Bình Tân, nơi nhiều dự án có quy mô vài trăm đến cả nghìn căn hộ.

Với số lượng căn hộ hữu hạn, mật độ cư dân sinh sống trong tòa nhà cũng được giới hạn theo. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến các yếu tố như lưu lượng sử dụng thang máy, mức độ đông đúc tại khu vực sảnh, hành lang hay các khu tiện ích chung trong ngày.

12 mẫu thiết kế căn hộ tại dự án

The Westique Residences được thiết kế với 12 layout căn hộ khác nhau, thay vì chỉ vài mẫu lặp lại xuyên suốt các tầng như nhiều dự án chung cư phổ thông. Việc đa dạng hóa mẫu căn được chủ đầu tư định hướng nhằm phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau, từ căn hộ cho người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến gia đình nhiều thế hệ.

Số lượng layout nhiều cũng đồng nghĩa với việc khách hàng có thêm lựa chọn về hướng căn, diện tích và công năng khi tìm mua căn hộ tại dự án, thay vì bị giới hạn trong một vài mẫu thiết kế cố định.

Tỷ lệ tiện ích 15m2 mỗi căn hộ

Một thông số khác được nhắc đến tại The Westique Residences là tỷ lệ 15m² diện tích tiện ích cho mỗi căn hộ. Tỷ lệ này được tính trên tổng diện tích các khu tiện ích nội khu chia cho tổng số căn hộ trong dự án.

Theo cách tính này, với quy mô chỉ 99 căn, tổng diện tích dành cho tiện ích của The Westique Residences sẽ tương đối lớn so với số lượng cư dân sử dụng thực tế. Đây là yếu tố chủ đầu tư dùng để so sánh với các dự án có mật độ căn hộ dày đặc, nơi tiện ích chung thường phải chia sẻ cho số lượng cư dân lớn hơn nhiều.

Trần cao 2,85m và hệ kính lớn

Về thiết kế nội thất căn hộ, The Westique Residences được hoàn thiện với chiều cao trần 2,85m, cao hơn mức phổ biến 2,7 – 2,8m tại nhiều dự án chung cư trung cấp hiện nay. Chiều cao trần này được kết hợp cùng hệ kính lớn tại các căn hộ.

Việc nâng chiều cao trần và mở rộng diện tích kính giúp không gian bên trong căn hộ nhận nhiều ánh sáng tự nhiên hơn trong ngày, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng hơn so với các căn hộ có trần thấp, cửa sổ nhỏ.

VCRE hợp tác 7-Eleven và Savills cho dự án

Bên phát triển dự án, Viet Capital Real Estate (VCRE), trước đó đã công bố hợp tác với chuỗi cửa hàng tiện lợi 7-Eleven và đơn vị quản lý bất động sản Savills liên quan đến The Westique Residences. Đây là hai đối tác được nhắc đến trong việc bổ sung dịch vụ tiện ích và vận hành cho cư dân tại dự án.

Thông tin chi tiết về nội dung hợp tác này đã được công bố trong một bài viết riêng trên trang dự án The Westique Residences, khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm để nắm rõ phạm vi hợp tác giữa các bên.

Giá bán tham khảo và chính sách booking

Theo thông tin được công bố, The Westique Residences chào giá tham khảo trong khoảng 91 – 99 triệu đồng/m² tại khu vực Bình Tân. Mức giá này áp dụng cho các căn hộ trong giai đoạn chào bán đã được ghi nhận trước đó.

Song song với giá bán, chủ đầu tư cũng đưa ra chính sách booking giữ chỗ căn hộ với số tiền 100 triệu đồng/căn. Đây là mức phí đặt chỗ ban đầu, khách hàng cần tìm hiểu kỹ các điều khoản đi kèm trước khi quyết định đặt cọc.

Định hướng thiết kế boutique của dự án

Chủ đầu tư mô tả The Westique Residences theo hướng “chất boutique không đong đếm bằng quy mô phô trương”, với cách tiếp cận chắt lọc số lượng căn hộ, đa dạng hóa layout thiết kế và mở rộng không gian sống cho từng căn. Cách trình bày này giải thích vì sao dự án chọn quy mô 99 căn thay vì phát triển theo hướng số lượng lớn như nhiều dự án khác trong khu vực.

Từ quy mô căn hộ, số lượng layout, tỷ lệ tiện ích cho đến chiều cao trần, các thông số này được chủ đầu tư trình bày như một tổng thể nhất quán, hướng đến nhóm khách hàng ưu tiên không gian sống riêng tư hơn là các tiện ích quy mô lớn phục vụ số đông.

Trước khi quyết định xuống tiền tại The Westique Residences, khách hàng nên chủ động kiểm tra lại hồ sơ pháp lý dự án, tiến độ thi công thực tế tại thời điểm tìm hiểu, cùng các điều khoản cụ thể trong chính sách thanh toán và booking giữ chỗ. Anh chị có nhu cầu tìm hiểu thêm về hồ sơ pháp lý, bảng giá chi tiết hoặc tiến độ dự án có thể liên hệ để được cung cấp thông tin cập nhật.